売戸建住宅 北九州市八幡西区 小嶺台３丁目 (三ヶ森駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,498万円 間取り 4SLDK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩47分
[バス利用可] バス 西鉄バス「小嶺台」 停歩8分
所在地 福岡県北九州市八幡西区小嶺台３丁目
築年月 1989年6月(築35年6ヶ月) 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 170.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫの広さを優先して間取りを変更しました。家具を置いても十分な広さがあります。
  • 食洗器付きのキッチンです。作業スペースもしっかり確保してあります。
  • 窓付の大きなお風呂です。足を延ばして疲れを癒せそうです。
  • 洗面脱衣所です。かなり広さがあり、お子様もお風呂に入れやすそうです。
  • 家具付物件なので初期費用を節約できますね。
  • シューズクローゼットを設置しています。可動棚なのでブーツもラクラク！
  • ２階洋室です。
  • ２階洋室の２室はＷＩＣがあります。収納たっぷりはうれしいですね。
  • ２階洋室です。アクセントクロスを使用し家具が映えるようにしています♪
  • １階洗面近くの収納です。リネン庫としてタオルなどを収納できますね＾＾
  • １階和室です。客間やお子様の遊び場、家事スペースに＾＾
  • 玄関及び階段部分は吹き抜けになっています。開放感◎
  • インターフォンはモニター付き！留守番時も安心です。
  • 外壁塗装済みなので外観もきれいですね♪
  • ２台駐車しても余裕のある大きさです。
  • ローソン小嶺インター店
  • 北九州市立八児中学校
  • 北九州市立八児小学校
  • こみね幼稚園
  • 八幡小嶺郵便局

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「小嶺台」 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区小嶺台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　都市ガス　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ２０２４年９月完工♪
    ＜リフォーム内容＞
    ◆キッチン：新品交換
    ◆ユニットバス新品交換
    ◆洗面化粧台新品交換
    ◆トイレ：便器新品交

    換、床クッションフロア張替え
    ◆全室：壁・天井クロス貼り替え
    ◆洋室：床フローリング貼り
    ◆和室：畳表替え
    ◆玄関ドア鍵交換
    ◆室内クリーニング
    ◆建具交換
    ◆外壁塗装
    ◆白蟻防除工事
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八幡西区小嶺台３丁目戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 170.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年6月(築35年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年09月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981378283
    情報公開日 2024/11/17 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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