新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 星和台２丁目 (石田駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区星和台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 105.47㎡ | 土地面積 | 公簿 120.06㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 整形地 フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 使い勝手の良い納戸（1階）を完備。家事室やファミリークロークなど用途多彩。家族のライフスタイルに合わせて変化する家です。2階は全室洋室、家具との相性も良く模様替えが楽しめます。ぜひお問い合わせください
アピールポイント
【１２／２価格ダウン♪】【内覧ＯＫ】
小倉南区若園の閑静な住宅街に位置する
「４ＳＬＤＫ＋駐車スペース２台」の新築戸建て。
２０２４年４月完成物件。現地＋室内をご案内致します。
ＬＤＫは１６帖と広々
対面キッチンなのでお料理しながらご家族とお話しもできます。
また、主寝室は８．１帖、お部屋でのんびりくつろぎませんか。
バルコニーに面した明るいお部屋です。
〇駐車（並列）２台可
〇キッチン奥に納戸
〇Ｗ．Ｉ．Ｃ
〇玄関スッキリＳ．Ｉ．Ｃ
〇２階に４部屋、全洋室。お掃除もしやすい
〇家族が集まるリビング階段
〇解放感を演出、リビング吹抜けデザイン
☆作業しやすい家事動線を実現☆
キッチンからすぐの洗面台とお風呂
家事の時間も短縮できそうですね。
新築戸建てなら、土地もお家も一緒に購入できます！
お家探しのご条件をお伝え下さい！
豊富な知識と経験で、お客様にピッタリの物件をお探しいたします！
気になる物件も、まだ出会ってない物件も、まとめてご紹介・ご案内いたします！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩16分 [バス利用可] バス5分 守恒小学校前停 停歩8分 ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩22分 [バス利用可] バス32分 守恒小学校前停 停歩8分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区星和台２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,899万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
総戸数：2戸 レ2か所/3口コンロ/対面式キッチン/クローゼット/玄関収納/手すり付き階段/バルコニー |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＫＥＩＡＩ ＦＩＴ 小倉南区星和台２期 ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（ＬＤＫ１６、洋８．１、６、６、６） | 建物面積 | 105.47㎡ |
| 土地面積 | 公簿 120.06㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 北西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R05SHC128144 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1081723688 | 管理番号 | 378300000032537 |
| 情報公開日 | 2024/05/24 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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