新築売戸建住宅 直方市 大字上頓野 (直方駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,848万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑豊本線 / 直方駅 徒歩48分 | ||||
| 所在地 | 福岡県直方市大字上頓野 | ||||
| 築年月 | 2024年6月
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建物面積 | 104.33㎡ | 土地面積 | 公簿 170.19㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング ハイサッシ採用 ２×４工法 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー オール電化 フラット35適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 「スペースフル活用」充実した収納場所で散らかりにくいお家です。階段下を利用した洗面所収納・リビング収納、空間を余すことなく活用しています。『収納は多い方が良い』というお客様にピッタリの物件です。
アピールポイント
【ＮＥＷ】直方市上頓野に４ＬＤＫ新築戸建てが登場♪
今回紹介するのは、建物面積が１０４．３３㎡♪
土地面積は１７０．１９㎡（約５１坪）で余裕ある敷地♪
駐車スペース２台分です♪
オール電化♪
お手入れしやすい♪ＩＨクッキングヒーター♪
食洗機、浄水器内蔵型のタッチレス水栓を完備したシステムキッチン
利便性が高いキッチンで、料理時間を短縮♪
２４時間換気システム付き♪ウイルス対策にもつながります♪
２０２４年７月完成
実際に物件の雰囲気や設備などを確認してみませんか？
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家具・家電購入も住宅ローンでＯＫ♪
「頭金がない．．．」「収入が不安．．．」などの
お悩み・ご不安も、お気軽にご相談ください♪
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ筑豊本線 / 直方駅 徒歩48分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 出口 停歩3分 筑豊電気鉄道 / 感田駅 徒歩48分 |
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| 所在地 | 福岡県直方市大字上頓野 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,848万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 電気 可動間仕切り 庭 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：東向き 後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備！家事時短に欠かせない便利アイテムです！【浴室乾燥暖房機】天気や時間帯を気にせず、室内干しができます。暖房機能も付いているので、冬でも暖かく入浴できます。カビの発生防止にもなる、一石三鳥の設備です！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＳＵＮＣＯＵＲＴ 直方市上頓野３１号地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６、洋３．７、７．８、５．２、５） | 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 公簿 170.19㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北5.1m 公道 接面16.7m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R05確認建築福住セ北00778 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1081821988 | 管理番号 | 378300000032625 |
| 情報公開日 | 2024/06/19 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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