新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 南方３丁目 (徳力公団前駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,048万円 間取り 4LDK
交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩12分
所在地 福岡県北九州市小倉南区南方３丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 103.51㎡ 土地面積 公簿 107.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　ハイサッシ採用　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　整形地　フラット35適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【内覧OK】4LDK＋2WIC＋DEN／趣味や在宅ワークが捗る”DEN”！お子様の勉強にもピッタリのスペース／利便性高い北九州モノレール「徳力公団前」徒歩12分／日当たり重視の方にオススメ全室2面採光
  • 【2WIC+DEN】収納、フリースペース充実◎全室2面採光で陽当り良好◎
  • 完成しました。内覧可能です。まずはお気軽にお問い合わせください！
  • 21.7帖LDK、リビングダイニングを見渡せる対面キッチン
  • キッチンから洗面・浴室までの距離が近い”家事ラク動線”
  • 並列駐車２台（普通車）
  • 3号棟のご案内：駐車スペース2台♪前面道路が広く駐車しやすい♪対向車が来ても安心
  • 食洗機を装備した使いやすいシステムキッチンです。
  • 浴室乾燥機が装備、室内干しOK！浴槽は半身浴タイプのオートバスです。
  • 独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう♪
  • トイレは2か所あります。朝の混雑も安心ですね。
  • 7.5帖寝室。バルコニーに面したウォークインクローゼット収納のお部屋です。
  • 5.5帖洋室
  • 4.5帖、全居室二面採光です。
  • 6帖＋WIC
  • 姿見付きのシューズボックスを設置済み。靴を含めてコーデチェックできます
  • 並列駐車2台可（普通車）、間口6.8m、幅員6.9m
  • 2部屋から行き来ができる、快適な2wayバルコニーです。
  • 大型収納WIC。ハンガーにかけたまま沢山のお洋服を収納できます。（施工例）
  • 3口のガスコンロです。従来のデザインに比べパーツが少なくお掃除しやすい（施工例）
  • 食器用洗剤やスポンジを収納できるスペース有！シンク周りがスッキリ（施工例）
  • お料理中の煙や匂いを吸収してくれる換気扇です（施工例）
  • 現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください
  • 北九州市立広徳中学校
  • 北九州市立徳力小学校
  • 広徳保育園
  • 徳力団地幼稚園
  • 徳力公団前
  • 業務スーパー 小倉南方店
  • セブンイレブン 小倉南方3丁目店
  • ファミリーマート 小倉南方二丁目店

    アピールポイント

    ４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＤＥＮ
    ●収納＆フリースペース充実
    ●利便性の高い北九州モノレール「徳力公団前」徒歩１２分
    ●全室２面採光”日当たり重視”の方にオススメ

    ◆◇～ここがポイント～◇◆
    １）食洗機付のシステムキッチンを採用

    ２）使い勝手の良い”ＤＥＮ”
    カウンター設置済み♪お子様の勉強にもピッタリのスペース

    ３）クイーンサイズのベッドも配置可”７．５帖主寝室”
    小さなお子様と一緒にお休みいただけます♪

    ４）２部屋にＷＩＣ完備
    衣替えの手間が省ける大容量タイプ♪

    ４）徒歩６分以内にスーパー＆薬局＆コンビニ
    好立地ながらも、静かな住宅環境♪

    ５）小・中学校も徒歩圏内
    「徳力小学校」徒歩１５分、「広徳中学校」徒歩３分
    小さなお子様も無理なく通えます♪

    ６）今すぐ内覧＆入居ＯＫ！
    お急ぎの方にピッタリ“完成物件”
    現地内覧ＯＫ♪お気軽にお問い合わせください♪

    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩12分
    その他交通 北九州モノレール / 徳力嵐山口駅 徒歩15分
    北九州モノレール / 守恒駅 徒歩22分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区南方３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,048万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    【内覧OK】 ◆◇--物件探しで”お困り”なら、弊社にお任せください(*^^*)地域密着型企業ならではの情報量で、未公開物

    件も含め、お探し致します。「探しているエリアに物件がない...」という方も、まだ諦めないでください♪知識と経験豊富なスタッフが、お客様にピッタリの物件をご紹介いたします。まずはお気軽にご相談ください。--◇◆
    ◆◇--ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせも可。また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。物件見学のみでしたら、サッと15分程度で終了します。その他気になる物件も一緒にご案内可。色々な物件を比較しながら、納得がいくまでご検討ください。複数件見学なら、各物件のメリット・デメリットが分かりやすく、お気に入りの1棟が見つかりやすいです。その他ご希望、ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております--◇◆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小倉南区南方１期　３号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ２１．７、洋７．５、６、５．５、４．５） 建物面積 103.51㎡
    土地面積 公簿 107.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.9m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC120272
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1081845388 管理番号 378300000032628
    情報公開日 2024/06/24 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。