新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 星和台２丁目 (石田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区星和台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 106.82㎡ | 土地面積 | 公簿 166.43㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 和室の畳は、フローリングよりもクッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです。リビングから和室が見渡せるので、お互いの顔を見ながら、安心して過ごせます。コミュニケーションも取りやすいですね
アピールポイント
小倉南区星和台に、理想の暮らしを叶える４ＬＤＫ新築戸建てが登場！
土地面積 約５０坪、建物面積 約３２坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。
食洗器も装備しているので、食後の片付けの手間を軽減できます。
今なら！先着１００名様限定！９月３０日までにご契約頂いたお客様へ、エアコン（ＤＡＩＫＩＮ ｒｉｓｏｒａ ＳＸ）を売主からプレゼント！８色の中から、お好きな色をお選びいただけます。詳しい資料をメールでお送りいたします。まずは【資料請求】ボタンから、お気軽にお問い合わせください。
２０２４年１０月下旬完成予定ですが、モデルハウスで実際に、設備や物件の雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 守恒小学校前 停歩8分 北九州モノレール / 企救丘駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区星和台２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,498万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南西向き ） ２．担当より、折り返しご連絡させていただきます ３．弊社へご来店、または、物件現地でお待ち合わせ ４．現地ご案内 （不動産購入の流れ、物件探しのコツ、資金計画等もご説明もさせていただきます。 不動産購入や住宅ローンに関するご質問等ございましたら、なんでもお気軽にお尋ねください。） ５． ご見学後もご質問・ご要望等ございましたらお気軽にご連絡ください （新たに見たい物件が見つかった、住宅ローンのことで聞き忘れたことがあった…など） 皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | Ｂｌｏｏｍ 小倉南区星和台２丁目３期１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１７．５、和４．５、洋７．５、５．２、５） | 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 166.43㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 東4.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KJH24-00975-1 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年11月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1082044088 | 管理番号 | 378300000032852 |
| 情報公開日 | 2024/08/15 | 次回更新予定日 | 2024/09/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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