新築売戸建住宅 北九州市八幡東区 春の町３丁目 (八幡駅) 2階建 4LDK

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価格 3,798万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩11分
所在地 福岡県北九州市八幡東区春の町３丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 115.51㎡ 土地面積 公簿 183.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【駐車5台可】八幡駅まで徒歩約11分／皿倉小学校まで徒歩約3分／家族みんなが生活しやすい好立地／2区画のみの販売／WIC・パントリー・SIC完備／全居室6帖以上でプライベート空間も充実
  • 【WIC／パントリー／SIC完備】大容量の収納で散らかりにくい４LDK新築戸建て
  • 【駐車5台可】JR八幡駅まで徒歩11分の距離。気軽に交通機関も利用できます。
  • 【2024年11月建物完成】お気軽にお問い合わせください。
  • 建物と隣接している箇所に小窓を設置。日光を取り入れながらもプライベート空間を確保します。
  • 【全2区画】の販売です。お気軽にお問い合わせください
  • 【閑静な住宅街】好立地ながらも落ち着いた暮らしができます。駐車5台可能です。
  • 【駐車5台可】JR八幡駅まで徒歩11分の距離。気軽に交通機関も利用できます。
  • 【全2区画】の販売です。本物件は1号棟になります。お気軽にお問い合わせください。
  • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（イメージ画像）
  • お料理中の煙や匂いをしっかり吸収してくれます（同仕様物件写真）
  • 静音仕様のシンクです。洗い物中もご家族との会話を楽しめます（同仕様物件写真）
  • 3口のガスコンロで料理効率UP！グリルも付いています（同仕様物件写真）
  • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
  • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
  • トイレは2か所あります。起床後や帰宅後のの混雑も気になりません（施工例）
  • 2階寝室、バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
  • 押入付きの和室です（施工例）
  • 2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです（施工例）
  • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
  • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
  • 室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き（施工例）
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
  • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
  • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
  • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
  • JR　八幡駅
  • 西鉄バス　尾倉町
  • JR　スペースワールド駅
  • 春の町保育園
  • 尾倉幼稚園
  • 北九州市立皿倉小学校
  • 北九州市立尾倉中学校
  • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 八幡駅前店

    アピールポイント

    【駐車５台可】八幡駅まで徒歩約１１分／好立地だから暮らしやすい
    ●皿倉小学校まで徒歩約３分
    ●通学中の事故リスク軽減、だから安心
    ●ＷＩＣ・パントリー・ＳＩＣ完備

    ～ゆとりある生活空間～
    ☆敷地面積　５０坪以上
    ☆駐車５台可
    ☆明るく開放的な空間

    「皿倉小学校」徒歩約３分
    「小倉中学校」徒歩約１２分　だから…
    小さなお子様も通いやすい＆事故リスクも低い
    ”子育て世代”におすすめの４ＬＤＫ新築戸建て

    ○全居室６帖以上
    ○ＬＤＫ１８帖の広々とした室内
    家族・プライベート時間の両方が充実

    「ＷＩＣ」「パントリー」「ＳＩＣ」を完備
    大容量収納で散らかりにくい◎

    戸建てなら…土地＆建物の両方が手に入る！
    「資料請求」「現地内覧」「モデルハウス見学」等
    すぐに対応致します！まずはお気軽にお問い合わせください。

    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩17分
    ＪＲ鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩32分
    所在地 福岡県北九州市八幡東区春の町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    ＜ご案内の流れ＞１．ご見学希望日時をお伝えください（メール・電話・LINE） ２．担当よ

    り、折り返しご連絡させていただきます ３．弊社へご来店、または、物件現地でお待ち合わせ ４．現地ご案内 （不動産購入の流れ、物件探しのコツ、資金計画等もご説明もさせていただきます。 不動産購入や住宅ローンに関するご質問等ございましたら、なんでもお気軽にお尋ねください。） ５． ご見学後もご質問・ご要望等ございましたらお気軽にご連絡ください （新たに見たい物件が見つかった、住宅ローンのことで聞き忘れたことがあった…など） 皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
    ■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 「住まい探しに行き詰っている」 「サイトに掲載されていない物件情報が知りたい」 「中古物件も一緒に見学したい」 「注文住宅と建売住宅で迷っている」 「自己資金が無い」 「住宅ローンに不安がある」 等 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。 まずはお電話、または、【お問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｂｌｏｏｍ　八幡東区春の町３丁目２期　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１８、和６、洋８．５、６、６） 建物面積 115.51㎡
    土地面積 公簿 183.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 KJH24-01122-1
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年12月中旬
    物件番号 1082078788 管理番号 378300000032897
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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