新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 星和町 (本城駅) 2階建 4LDK

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価格 3,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩12分
所在地 福岡県北九州市八幡西区星和町
築年月 2024年3月

 建物面積 117.64㎡ 土地面積 公簿 213.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　ハイサッシ採用　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地　フラット35適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ZEH住宅】耐震等級3／太陽光など、魅力がいっぱい！「赤坂小学校」「折尾中学校」徒歩7分の好立地！日当たり良好＆天井高で開放的な21.9帖LDK！是非この機会にお問い合わせください！
  • 広々お庭（南向き）が特徴。ある時はBBQスペース、ある時は駐車場として活躍します
  • ZEH住宅完成：ZEH対応／耐震等級3／太陽光など、魅力がいっぱい！
  • 21.9帖LDK：この開放感！この明るさ！ぜひ現地でお確かめください！
  • 21.9帖LDK：家族みんなで寛げる大空間！天井高2.7mで開放感さらにUP！
  • IHコンロです。キッチン頭上にも収納あり。調理道具や食器等を綺麗に収納できます。
  • 室内干し可！浴室換気暖房機を備えています。天気や時間を気にせずに洗濯できます。
  • キレイアップ水栓＆キッチンカウンター：水栓周りに汚れがたまりにくいです。
  • 8帖＋WIC：明るい南西向きのお部屋です。主寝室にいかがですか？
  • WIC：季節別に分けて収納すれば衣替えなし！大容量タイプだからこそできる収納術
  • 6.5帖洋室（２）：おしゃれな窓が特徴のお部屋です。南向き、日当たり良好です。
  • 節水型トイレ：汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用
  • 天井高シューズボックス：最大40足程度の靴をスッキリ収納。うれしい姿見付き
  • ワンタッチで施解錠できるキーレス玄関。大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備
  • 21.9帖LDK：この開放感！この明るさ！ぜひ現地でお確かめください！
  • 21.9帖LDK：窓が多く日当たり、風通しが良いです。南面リビングです。
  • 階段もおしゃれです
  • 6.5帖洋室（１）：大きな窓が無いので家具が配置しやすいです。
  • 2階フリースペース（6.8帖）：本棚を置いてプチ図書館も作れます。使い方自由です
  • IHコンロ：凹凸が少なくお手入れしやすいです。料理効率が上がる3口タイプ
  • 給湯スイッチ＆モニターインターフォン＆インターフェースユニット
  • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
  • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
  • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
  • 最大４８％の節水だからとても省エネ。
  • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
  • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
  • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
  • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
  • 西鉄バス　折尾中学校前
  • JR　本城駅
  • 北九州市立赤坂小学校
  • 北九州市立折尾中学校
  • 折尾丸山保育所
  • 認定こども園本城東幼稚園
  • ゆめマート 東折尾店
  • セブンイレブン 八幡友田1丁目店

    アピールポイント

    【ＺＥＨ住宅】耐震等級３／太陽光など、魅力がいっぱい！
    ◆「赤坂小学校」「折尾中学校」徒歩７分の好立地！
    ◆日当たり良好＆天井高で開放的な２１．９帖ＬＤＫ！
    ◆広々お庭（南向き）が特徴！ある時はＢＢＱスペース、ある時は駐車場として活躍します

    ＜設備＆品質に自信あり＞
    ◆年間で約５５　２００円の節約効果！
    キッチン・浴室シャワー・トイレ・洗面化粧台が節水　ｏｒ　省エネ仕様！

    ◆食洗機付き”ペニンシュラキッチン”

    ◆今後は再配達いらず！
    大容量７４Ｌ「宅配ボックス」を標準装備！

    ◆地盤調査済み

    ◆万が一も安心「準耐火構造＆ファイヤーストップ構造」
    火災保険料が軽減される嬉しいメリットも！

    ＜安心のアフターサポート＞
    定期点検３０年（ハウスメーカー実施）
    お引越し後３ヶ月、１年、２年、５年目以降は５年毎に３０年目まで点検を実施！
    長く”快適”が続くお家です（＾▽＾）／

    ＜いますぐ入居可＞
    今すぐ内覧可＆入居可能な完成物件のご案内です。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩24分
    ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩25分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区星和町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南西向き
    総戸数：1戸
    ＜ご案内の流れ＞１．ご見学希望日時をお伝えください（メール・電話・LINE） ２．担当より、折り返しご連絡さ

    せていただきます ３．弊社へご来店、または、物件現地でお待ち合わせ ４．現地ご案内 （不動産購入の流れ、物件探しのコツ、資金計画等もご説明もさせていただきます。 不動産購入や住宅ローンに関するご質問等ございましたら、なんでもお気軽にお尋ねください。） ５． ご見学後もご質問・ご要望等ございましたらお気軽にご連絡ください （新たに見たい物件が見つかった、住宅ローンのことで聞き忘れたことがあった…など） 皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
    ■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 「住まい探しに行き詰っている」 「サイトに掲載されていない物件情報が知りたい」 「中古物件も一緒に見学したい」 「注文住宅と建売住宅で迷っている」 「自己資金が無い」 「住宅ローンに不安がある」 等 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。 まずはお電話、または、【お問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八幡西区星和町１４号地
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ２１．９、洋５、８、６．５×２） 建物面積 117.64㎡
    土地面積 公簿 213.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05確認建築福住セ本00783
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1081527688 管理番号 378300000032328
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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