売戸建住宅 北九州市八幡西区 沖田５丁目 (三ヶ森駅) 1階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩12分
所在地 福岡県北九州市八幡西区沖田５丁目
築年月 2023年8月(築1年4ヶ月)

 建物面積 100.63㎡ 土地面積 公簿 295.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平屋3LDK+ロフト+ウッドデッキ付きで笑顔あふれる毎日を過ごしてください！ 子育て世代に嬉しい充実設備とスムーズな家事動線！活用アイデアが詰まった広々パントリー！ぜひこの機会にお問い合わせください♪
  • 好評の平屋物件は、家事動線に優れた間取り！広々パントリーで賢く収納♪
  • 設計にこだわった、ゆったり広々バスルーム♪（施工例）
  • 毎日使うからこそ、性能もデザインもこだわりがあります♪（施工例）
  • キレイ機能・エコ機能・洗浄機能・快適な機能が装備されています！（施工例）
  • どんな家具にもあうシンプルなデザインです！（施工例）
  • カードやシールをハンドルに近づけるだけで施解解！（施工例）
  • 玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納♪特に好評の住宅設備です（施工例）
  • 使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなカウンターキッチン（施工例）
  • IHコンロは火を使用しないので安全、お手入れも楽々です（施工例）
  • 家事の時短、光熱費の節約、手荒れがなく、衛生面も安心です（施工例）
  • 季節ごとに収納しておけば、衣替えの手間も省けます♪（施工例）
  • 筑豊電鉄　三ヶ森駅
  • 下上津役幼稚園
  • 旭ヶ丘保育園
  • 北九州市立中尾小学校
  • 北九州市立沖田中学校
  • サンリブ三ヶ森
  • スーパーセンター 上津役店
  • HalloDay(ハローデイ) 下上津役店

    アピールポイント

    子育て世代に嬉しい充実設備とスムーズな家事動線♪

    並列駐車４台ＯＫ♪お気軽にお問い合わせください♪

    全室フローリングで掃除がしやすく、パントリーには食品や日用品をたっぷり収納できます。

    ＳＩＣやＷＩＣなどの収納スペースが充実しており、お部屋が散らかりにくいです。

    食洗機付きのシステムキッチンを採用しており、食後の片付けもラクになります。

    主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。

    ２０２３年８月完成、現地いつでもご案内可能です。まずは資料請求からお気軽にお問い合わせください。

    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩12分
    その他交通 【バス】 名前谷橋 停歩6分
    筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩16分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区沖田５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北西向き
    はじめてのマイホーム購入でもご安心ください。●物件探しのコツ　●上手な住宅ローンの選び方　●不動産購入時の諸費用・税金　

    など、一から丁寧にご説明いたします。また「お家探しのご希望条件」をお伝えいただければ、未公開の物件情報も含めご紹介が可能です。物件探しでお困りの方、お気軽にスタッフまでお伝えください。
    遠方にお住いのお客様からもお問い合わせを頂いております。弊社は北九州出身のスタッフが9割の「地元密着型不動産会社」です。○エリアの住み心地や治安状況　○利便性や交通状況　○未公開の物件情報など詳しくご説明、ご案内が可能です。メールやLINE、オンラインでのご相談も承っておりますので、遠方から北九州市へのお引越しをお考えの方も、お気軽にご相談ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八幡西区沖田５丁目
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２０．１、洋８、６×２） 建物面積 100.63㎡
    土地面積 公簿 295.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年8月(築1年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04確認建築福住セ北00780
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005531497 管理番号 378300000033382
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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