新築売戸建住宅 北九州市戸畑区 中原西２丁目 (九州工大前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,598万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩5分
所在地 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 129.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　２面採光　24時間換気システム　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【10/8値下げ】人気の鹿児島本線、利便性が高い「九州工大前駅」まで徒歩6分。スーパー、コンビニも徒歩5分以内に揃う好立地。今すぐ入居可能な完成物件。うれしい子育てエコホーム対象物件です。
  • 広々リビングです。家族みんなでゆっくり寛げる、4LDKの間取りです。
  • 角地物件、公園近く、子育て中の方にオススメの立地、陽当たり良好
  • 17帖LDK、家族と会話しやすい対面キッチンの間取り
  • リビング横に4.5帖の和室を併設。来客室やお子様のちょっとした遊び場にピッタリ
  • 角地、約6m幅と約8.8mの前面道路。駐車場2台分です。時間外もご案内可能です。
  • 全2区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。
  • 食洗機付きの便利なシステムキッチン。料理がもっと楽になります。
  • 浴室に暖房乾燥機完備。いつでも洗濯可能な家です。
  • 洗面所と脱衣所が分かれています。
  • 大容量のウォークインクロゼットを備えた主寝室です
  • 4.5帖和室
  • 5.7帖洋室（2階）
  • 5.2帖洋室（2階）
  • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です。
  • 天井高シューズボックスを完備。扉付きで匂いや見た目を気にすることなく、収納可能。
  • 帰宅時間を気にすることなく、いつでも利用可能な2台分の並列駐車場があります。
  • 利用者や季節ごとに分類可能な大容量WIC。整理が容易で、アイテムが探しやすいです。
  • 洗濯物が雨に濡れにくいインナーバルコニー。梅雨時期でも外出が気軽にできます。
  • 7帖主寝室、大容量のWIC付。バルコニー面した明るいお部屋です。
  • 5.2帖洋室。2面採光で明るいお部屋です。
  • 2階5.7帖洋室、シンプルで家具が引き立つ内装です。クローゼット2か所あります。
  • 5.7帖洋室（2階）のクローゼット
  • 17帖LDK、リビングに収納完備。整理整頓が楽な家です。
  • リビングに和室を併設。お子様のお昼寝スポットや遊び場にピッタリの空間。
  • 洗面所と脱衣所が分かれています。
  • 帰宅時間を気にすることなく、いつでも利用可能な2台分の並列駐車場があります。
  • お料理中の煙や匂いをしっかり吸収してくれます。換気扇の風量を調整できます。
  • 三口コンロでお料理時間も短縮できます。火力調整がしやすいガスコンロです。
  • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
  • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
  • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
  • 宝福寺幼稚園
  • 中原保育園
  • 北九州市立中原小学校
  • 北九州市立中原中学校
  • スピナ 戸畑店
  • TRIAL GO(トライアル ゴー) 戸畑小芝店
  • セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店
  • ファミリーマート 戸畑中原東2丁目店

    アピールポイント

    【１０／８値下げ】最終１棟！戸畑区中原西《好立地》
    ◆人気の鹿児島本線「ＪＲ九州工大前駅」が徒歩６分
    ◆角地＆南向き、日当たり良好で暮らしやすい
    ◆食洗機、浴室乾燥機付き
    ◆中原小学校、中原中学校　徒歩１０分以内

    ～ここがポイント～
    ◇洗面所と脱衣所が”独立”
    入浴中も自由に洗面台が使えます

    ◇利用者や季節ごとに分類可能な”大容量ＷＩＣ”
    整理が容易で、必要なアイテムが探しやすいです

    ◇電動シャッターを標準装備
    お子様でも簡単に操作可。鍵を開けずにリモコンで開閉できるので、留守番中も安心です。

    ◇２台分の並列駐車場
    帰宅時間を気にすることなく、いつでも利用可能

    ◇近くに遊具充実の公園
    子育て中の方にもオススメの新築戸建て

    ＼内覧予約開始／
    平日、土日祝日、いつでもご覧いただけます。
    もちろん、資料請求のみも大歓迎！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス12分 工大入口停 停歩5分
    ＪＲ日豊本線 / 西小倉駅
    【バス】17分 工大前停 停歩4分
    所在地 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：2戸
    こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。 ＜キッチン＞ 人造大理石のシステムキッチンは、素敵

    感と機能性を兼ね備えています。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。
    ■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 「住まい探しに行き詰っている」 「サイトに掲載されていない物件情報が知りたい」 「中古物件も一緒に見学したい」 「注文住宅と建売住宅で迷っている」 「自己資金が無い」 「住宅ローンに不安がある」 等 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。 まずはお電話、または、【お問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｂｌｏｏｍ　戸畑区中原西２丁目１期　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１７、和４．５、洋７、５．２） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 129.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北西6.0m 公道　北東8.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KJH23-03092-1
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1081882388 管理番号 378300000032683
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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