新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 楠橋上方１丁目 (筑豊香月駅) 1階建 4LDK
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 筑豊電気鉄道 / 筑豊香月駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区楠橋上方１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
|
建物面積 | 91.91㎡ | 土地面積 | 公簿 203.16㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 南向き 制震構造 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 住宅ローンでお困りのお客様、ご相談ください。弊社在籍の「住宅ローンアドバイザー」や「ファイナンシャルプランナー」がお客様のライフスタイルに寄り添った無理のないローン計画をご提案いたします。相談無料です
アピールポイント
【平屋】４ＬＤＫ、駐車並列２台可、南向き
八幡西区楠橋上方の新築戸建て
〇ＬＤＫ１６帖
〇ランドリールーム２帖
〇ＷＩＣ、大容量収納物件♪
〇全洋室だからお掃除しやすい
…など見どころ沢山♪
◆住宅ローンのことでこんな【お悩み】はございませんか？
・「頭金なしでも購入できるのかな？でも、誰に聞けばいい？」
・「ネットに書いてあることってホント？正確な情報を知るにはどうすれば良い？」
・「今の収入でローンが通るか不安だな。何か解決する方法はないかな？」など
そのお悩み『住宅ローンアドバイザー』が、解決致します！住宅購入に関する税金などのご説明もお任せください！
▼今までこんなご相談をいただきました
「収入に不安があるけど大丈夫？」
「２０代だけど家って買える？」
「今の収入なら、いくらの家が買える？」など
住宅ローンに関することなら、なんでも構いません。こんなことって聞いてもいいの？なんてことも、まずは一度お尋ねください。
知識と経験が豊富な『住宅ローンアドバイザー』が、わかりやすく丁寧に、ご説明・ご回答致します。
相談料は無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください
物件詳細情報
| 交通 | 筑豊電気鉄道 / 筑豊香月駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 筑豊電気鉄道 / 楠橋駅 徒歩15分 筑豊電気鉄道 / 新木屋瀬駅 徒歩24分 |
||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区楠橋上方１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,799万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
||
| 備考 |
主要採光面：南向き 放感UP♪ お子様の様子も見ながら対面キッチン♪ 資料請求可☆メール・LINE対応可☆お気軽にご連絡下さい。 ＼心地よい暮らしをここから始めませんか／ 八幡西区楠橋上方1丁目でゆとりある暮らしはいかかでしょうか。日当たり・通風も良好です！また、「その他にも、この物件もちょっと気になるかも」という場合も一緒にご見学可能です。ぜひお問い合わせ下さい。月々のお支払い例も含め、丁寧にご案内いたします。皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。 平日夕方・土日祝日のご見学大歓迎です。担当スタッフが物件のメリット・デメリットや周辺環境なども含めご案内致します。ご見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＧＲＡＦＡＲＥ 八幡西区楠橋上方２期 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６、洋４．５、６、５．７、５．２） | 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 公簿 203.16㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南5.9m 公道 西2.7m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R06SHC111305 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1005423197 | 管理番号 | 378300000033211 |
| 情報公開日 | 2024/11/29 | 次回更新予定日 | 2024/12/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
