売戸建住宅 北九州市小倉南区 葛原３丁目 (安部山公園駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,680万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩21分
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目
築年月 1998年10月(築26年3ヶ月) 建物面積 127.23㎡ 土地面積 公簿 232.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 室内干しやティータイムに最適！４．９帖サンルーム。メーターモジュールのため記載の帖数より広いです。
  • 地下電線で雰囲気が良い積水ハウスの住宅団地コモンシティ小倉内。電動シャッターガレージ２台分。
  • 南向きの明るいリビング。広々約２０帖！サンルームも併設しています。
  • ガレージで車いじりも出来ます！電動シャッターガレージ２台分。
  • 南向きの眺望は良好です。
  • １階４．５帖和室。キッチンの向かいにあり、赤ちゃんやテレビを見ながらお食事の準備ができます。
  • 南向きの明るいリビング。広々約２０帖！サンルームも併設しています。
  • 重厚な扉のある玄関。
  • ２階の廊下。天窓があり明るいです。
  • 南向きの明るいリビング。広々約２０帖！サンルームも併設しています。
  • 地下電線で雰囲気が良い積水ハウスの住宅団地コモンシティ小倉内。電動シャッターガレージ２台分。
  • 地下電線で雰囲気が良い積水ハウスの住宅団地コモンシティ小倉内。電動シャッターガレージ２台分。
  • サンリブシティ小倉
  • ゆめマート小倉東
  • 北九州市立湯川中学校
  • ローソン小倉南葛原五丁目店
  • 社会医療法人北九州病院北九州湯川病院
  • 安部山公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 団地内管理費：3,000円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■地下電線で雰囲気が良い住宅地！積水ハウス

    の住宅団地（コモンシティ小倉）内。
    ■ガレージで車いじりも出来ます！電動シャッターガレージ２台分。
    ■室内干しやティータイムにも最適！約４．９帖の１階サンルーム付き。
    ■ＬＤＫ約２０帖と広々！積水ハウス施工の広々５ＬＤＫ。
    ■メーターモジュールのため１帖サイズが大きい！記載の帖数より広いです。
    ■南向きひな壇で陽当たり・眺望良好です。
    ■造り付け倉庫付き。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 葛原三丁目、戸建（コモンシティ小倉）
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･4.5　洋 8･5.9･5.7　LDK 20　S 4.9） 建物面積 127.23㎡
    土地面積 公簿 232.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年10月(築26年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面15.0m　西4.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984362795
    情報公開日 2024/11/30 次回更新予定日 2024/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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