売戸建住宅 遠賀郡遠賀町 大字広渡 (遠賀川駅) 1階建 5SLDK

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価格 1,980万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 遠賀川駅 徒歩12分
所在地 福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡
築年月 1970年11月(築54年2ヶ月) 建物面積 192.50㎡ 土地面積 公簿 560.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室６帖以上！ＤＫ＆ＬＤＫで生活のメリハリをつけやすく家族の生活時間がバラバラでも安心
  • 暖かく招き入れてくれる雰囲気の玄関。どこか懐かしさを感じられますね
  • 広々とした玄関スペース！来客時の印象がよく、家族の出入りもスムーズに☆
  • 玄関の戸を開けた瞬間に広がる木材のいい香りと質感があたたかく迎えてくれます
  • 大きな窓からの採光が気持ちよく、お昼間は電気をつけずとも明るいので電気代の節約にも貢献
  • 縁側は外部との境界が緩やかであり、開放感があります。ゆったりとした空間で、リラックスした時間を
  • 来客時に座敷としても使えたり、ゴロゴロしたり、読書したりもできるリラックスできるスペース♪
  • 続き間としても利用でき、大人数で集まる際やお子様の遊び場としても最適
  • 座ったり寝転んだりして気持ちのいい和室。家族や友人との集まりにも最適です！
  • 座ったり寝転んだりして気持ちのいい和室。家族ならんでお昼寝したり、ゲームをしたり楽しめそうです
  • 斜めの天井デザインがおしゃれで毎日寝るのが楽しくなってしまいそう。つい寝坊しちゃいそうですね
  • 自然な温かみと心地良い雰囲気♪木目デザインは多様なインテリアスタイルに調和してくれます
  • 窓からの採光が良く、明るく快適に調理ができます♪
  • コンパクトではありますが、料理してすぐに運べる導線が良く家族も手伝う意欲が増すかもしれませんね
  • かなり広めに設計されたワイドな洗面脱衣所スペース。かさばる衣類も毎日スッキリ収納できます
  • 真っ白に統一された清潔感ある脱衣所は十分な広さがあります
  • 白を基調とした浴室に暗めのアクセントカラーで、シックでモダンな雰囲気を演出し快適なバスタイムに♪
  • タンクレストイレで見た目も良い！さらに水を約２～４．２リットルも節約できるんです！
  • ２面採光のお部屋は明るく日差しがたっぷりと入るため風通しや日当たりも良好で過ごしやすいです
  • １４帖のＬＤＫ。広々とした白×木目調のリビングで開放感があり温かみを感じますね♪
  • 木目の模様や質感が、居心地の良さを演出。自然素材の魅力がリビングに溢れ、心身のリラックスや癒しを提供
  • 家族や友人との集まりや、憩いの場として十分なスペースを提供
  • 広々としたリビングは、自然光が差し込み、明るく快適で開放感とがあり心地よいですね♪
  • １４帖ＬＤＫに設置されたコンパクトなキッチン。ちょっとした来客での食事やお茶出しなどに活躍しそうです
  • 室内は木目の模様と質感が施されていて、木のにおいとぬくもりに包まれる優しい空間
  • まるでログハウスにいるかのような心地いい空間が毎日あなたを癒してくれます
  • この物件最大の魅力といっても過言ではないほどの庭の広さ！
  • 日当たりもよく洗濯物がよく乾きます。
  • リラックスできるオアシスとして。植物の育成やアウトドアアクティビティも楽しめますよ♪
  • 夏にはでっかいプールを置いて子供たちと盛大に遊んだり、友人を招いてＢＢＱもなんだってできちゃいます
  • あると嬉しい倉庫！この中には旦那様の趣味としてアウトドア用品やカー用品の収納も◎
  • 雨に濡れない屋根がついています。ちょっとした農業道具などを置いててもよさそうです
  • ワクワクする玄関アプローチが家族や友人を温かく出迎えてくれますね
  • 来客や友人が遊びにきたときでもゆとりのある駐車場で喜ばれることでしょう

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 遠賀川駅 徒歩12分
      その他交通 -
      所在地 福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 クローゼット　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5SLDK（和 8･6　洋 10.5･8･7.5　LDK 14） 建物面積 192.50㎡
      土地面積 公簿 560.45㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1970年11月(築54年2ヶ月) 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6984418572
      情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2025/01/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
      住所：
      福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
      TEL：
      093-967-0980
      FAX：
      093-562-0108
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)不動産競売流通協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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