新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 美原町 (永犬丸駅) 2階建 1LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 1LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区美原町 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 69.56㎡ | 土地面積 | 公簿 117.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 南向き 制震構造 外壁サイディング ハイサッシ採用 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 オール電化 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 建売 or 注文住宅で迷っている方もご相談ください♪ハウスメーカーとのつながり多数♪弊社なら建売・注文どちらもご紹介可能です♪一生のマイホームだからこそ、納得がいくまで一緒に悩みませんか？
アピールポイント
まるで“注文住宅”！？
「自信を持ってご紹介できる家」完成
【太陽光パネル】設置済み
●ＺＥＨ住宅補助金対象
●災害時や停電時も電気が使用可
●気密性・断熱性・耐震性の３つを備えた新築戸建て
吹抜天井でさらに“開放感”ＵＰ
明るいリビングは家族の憩いの場
２Ｆ間取りは”家族一人ひとりのニーズ”に応え、フレキシブルに対応♪
１ＬＤＫ?２ＬＤＫ、３ＬＤＫ変更可（間取り詳細お問い合わせください）
建売住宅では珍しい「ウッドデッキ」付き
天気の良い日には、ご家族でＢＢＱも楽しめます♪
「太陽光パネル」設置済み♪『ＺＥＨ住宅』のご案内です♪
停電時も電気を使用可♪万が一に強い物件です♪
★すぐに新生活をスタート
★エアコン２台付き（ＬＤＫ・２Ｆ洋室）
★家具・ＬＥＤ照明付き
★カーテン付き
駐車スペース３台分（並列）
●ＥＶコンセント付き
●電気自動車も充電可
まずは資料請求から、お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
| 交通 | 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区美原町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム EV車充電設備 エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 庭 ウッドデッキ 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ウォールの家を比較してみると、リビングとトイレの温度差が10.3℃から5.9℃に、リビングと脱衣所の温度差は11.4℃から7.2℃へ改善。リビングから出たときの不快なヒンヤリ感が軽減され、浴室やトイレにおけるヒートショックのリスク軽減にもつながります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＴＲＥＴＴＩＯ ＶＡＬＯ 八幡西区美原町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 1LDK（ＬＤＫ１５．６、洋４．５） | 建物面積 | 69.56㎡ |
| 土地面積 | 公簿 117.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面4.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1081616288 | 管理番号 | 378300000032424 |
| 情報公開日 | 2024/12/27 | 次回更新予定日 | 2025/01/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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