新築売戸建住宅 遠賀郡遠賀町 浅木２丁目 (遠賀川駅) 2階建 3LDK

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価格 2,499万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 遠賀川駅 徒歩35分
[バス利用可] バス10分 浅木（福岡県） 停歩5分
所在地 福岡県遠賀郡遠賀町浅木２丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 99.11㎡ 土地面積 公簿 168.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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住宅ローンでお困りの方、お気軽にご相談ください。弊社在籍の「住宅ローンアドバイザー」や「ファイナンシャルプランナー」が、お客様のライフスタイルに寄り添った無理のないローン計画をご提案いたします。
  • リビング20帖、豊富な収納付き、時間外のご見学可能です♪
  • 12月完成しました。『内覧可能』現地+室内のご案内可能です。ご連絡ください。
  • 窓が多く明るい陽射しが暖かな洋室3部屋+3帖のフリースペースです。
  • 折上天井で開放感も演出☆使いやすいリビング20帖です。便利な「勝手口」付きです。
  • キッチンからリビングが見渡せるのでコミュニケーションも取りやすいです！
  • 4号棟のご案内です。駐車スペースは2台可能です。
  • 食洗器付き、床下収納付きのキッチンです。
  • 1日の疲れをゆっくり癒せる、綺麗なバスルームです。
  • ハンドシャワー付き洗面台。朝の髪の手入れも楽々です。
  • 温水洗浄便座、節水型トイレ。高齢者の方でも使いやすい手すり付き（施工例）
  • 駐車スペースは2台可能です。ご家族が増えても、急な来客時も安心です。
  • 7.2帖洋室、カウンター付きでバルコニーもある明るいお部屋です！
  • 2階5.2帖の洋室♪クローゼット完備です！もちろんバルコニーに面しています
  • 2階階段上のフリースペースです！3帖もあるのでコーディネートに夢が広がります♪
  • リビングのアクセントに?折上天井です。（施工例）
  • 奥行のあるバルコニーです。3部屋の洋室ともベランダに面しています。
  • ウォッシュルームにある収納です。スッキリ片づけられます♪
  • 蛇口一体型水栓。流量のすくない節湯商品です。（施工例）
  • 断熱玄関ドア。断熱性能を高めることで住宅全体の断熱性能を向上させています。（施工例）
  • スッキリ、きれいに見せる収納豊富な玄関です♪
  • 1階キッチンにある可動棚4段の収納♪こだわりの間取りが助かります！
  • TVモニター付きのインターホンは防犯対策にも役立ちます！（施工例）
  • 家計に優しいＩＨ物件。電気給湯器です。（施工例）
  • オール電化物件。3口コンロでお料理時間も時短に。（施工例）
  • 油汚れもしっかりガードするレンジフードです（施工例）
  • 玄関上部は吹き抜けデザイン♪階段は、転倒を防ぐ、手すり付きです。（施工例）
  • 省エネラベルです。
  • 遠賀中央幼稚園
  • 遠賀町立浅木小学校
  • 遠賀町立遠賀南中学校
  • 南部保育園
  • ルミエール 遠賀店
  • セブンイレブン 遠賀浅木店
  • 遠賀いそべ病院
  • 浅木簡易郵便局

    アピールポイント

    こだわりポイント満載の
    Ｂｌｏｏｍｉｎｇ　Ｇａｒｄｅｎ　遠賀町浅木２丁目、新築戸建て
    小学校まで徒歩９分！お子様の通学時間を短縮できます。事故の心配も少なく安心です。

    新築物件で設備も充実しています。
    開放感あふれるキッチン／食器洗浄乾燥機♪

    ～設備・仕様のご紹介～
    〇太陽光発電システム搭載
    〇オール電化
    ☆地震から家族を守る「　制震ダンパー　」標準装備　

    ご見学、資料請求などお問い合わせ下さい
    メール、ＬＩＮＥも可。現地＋室内をご案内致します。

    家計に優しいＩＨ物件☆長期優良住宅。
    広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなりそうですね
    ２０帖リビングなので、家具を置いても空間に広さを感じます。

    自動で良い湯加減のお湯を張るのが可能なオートバスです。
    浴槽は半身浴タイプ。お風呂が好きな方にもおすすめです。

    見学予約・資料請求受付中！近隣物件もあわせてご案内可！色々な物件と比較しながら、ごゆっくりご検討ください！

    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 遠賀川駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス10分 浅木（福岡県） 停歩5分
    その他交通 【バス】 宮の前（福岡県） 停歩4分
    ＪＲ筑豊本線 / 筑前垣生駅 徒歩52分
    所在地 福岡県遠賀郡遠賀町浅木２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    総戸数：4戸
    ■ご見学をご希望の方 あらかじめご予約頂けると、スムーズにご案内可能です 備考欄に下記項目をご記入の上、お問い合わせください (

    1)ご見学ご希望日時 (2)連絡方法（メール・電話） ■「見たい物件が複数ある！」という方へ お客様が見たい物件、全部まとめて同日に見学可能です！ お問い合わせの際に、担当スタッフにお伝えください。 （※一部ご見学いただけない場合がございます） ≪まとめて見学がおすすめの理由≫ ・物件を比較しやすい ・1日で気になる物件を全部見れる ・どれだけ見学しても無料 担当スタッフが一棟一棟丁寧にご案内いたします。ご見学の際に、ご質問やご不安なこと等ございましたら、スタッフまでお気軽にお尋ねください。知識と経験豊富なスタッフがお客様のお悩みを全て解決致します。お気軽にお問い合わせ下さい
    【12月完成物件☆内覧OK！】 駐車2台可☆3LDK ～土地もお家も一緒に購入できる新築戸建て 　マイホームを実現しませんか～ 〇太陽光発電システム搭載 〇オール電化 ☆地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｂｌｏｏｍｉｎｇ　Ｇａｒｄｅｎ　遠賀町浅木２丁目４号棟
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２０．２、洋７．２、５．２×２） 建物面積 99.11㎡
    土地面積 公簿 168.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南2.5m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 13.45㎡
    建築確認番号 R06SHC113339
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005771697 管理番号 378300000033849
    情報公開日 2024/12/29 次回更新予定日 2025/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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