新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 中曽根２丁目 (下曽根駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,988万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩15分 [バス利用可] バス6分 中曽根（福岡県） 停歩3分 |
||||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
|
建物面積 | 93.55㎡ | 土地面積 | 公簿 131.07㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 南向き 制震構造 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。
アピールポイント
広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた４ＬＤＫ♪
雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。
浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です♪
■気になる物件まとめて見学可
もしかして、他に気になっている物件がございませんか？
お客様が気になっている物件全部、同日にまとめてご案内可能です。（※一部ご見学いただけない場合がございます）
お問い合わせの際に、「気になる物件をまとめて見たい」とお伝えください。同日のご案内が可能か、すぐに確認いたします。
≪こんなお悩みはございませんか？≫
・家を買いたいが、住宅ローンの支払いが不安
・収入に不安があり、ローン審査が通るか心配
・自分に適切なローン借入額はいくらか知りたい
・どの銀行を選べばよいか分からない
・どのローンプランを選べばよいか分からない など
そのお悩み弊社の『住宅ローンアドバイザー』が解決致します！
お問い合わせの際に、「住宅ローンの相談がしたい」とお伝えください！
相談料は無料です！お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩15分 [バス利用可] バス6分 中曽根（福岡県） 停歩3分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 中曽根（福岡県） 停歩3分 【バス】 曽根中学校前 停歩5分 |
||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,988万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
||
| 備考 |
主要採光面：南向き です。また来客が一目でわかる安心のTVインターホン付き♪ご家族の安全が第一♪ 4LDK+WIC、内覧予約受付中♪ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＣＲＡＤＬ ＧＡＲＤＥＮ 小倉南区中曽根第５ １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６、和５、洋７．５、５、５） | 建物面積 | 93.55㎡ |
| 土地面積 | 公簿 131.07㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東3.8m 公道 接面16.7m 北西4.0m 公道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R06SHC116105 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1005878897 | 管理番号 | 378300000034030 |
| 情報公開日 | 2025/01/25 | 次回更新予定日 | 2025/02/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
