売マンション 福岡市西区 愛宕４丁目 (姪浜駅) 3階 1LDK

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価格 400万円 階建/階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩16分
所在地 福岡県福岡市西区愛宕４丁目
築年月 1981年2月(築44年) 面積 壁芯 39.52㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　フロントサービス　クリーニングサービス　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩16分
    その他交通 地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩18分
    所在地 福岡県福岡市西区愛宕４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 400万円 平米単価 10.13万円/㎡
    管理費 40,750円/月 修繕積立金 9,480円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 食堂維持費：10,000円/月、　町費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　室内洗濯機置場　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    中高年者専用マンション入居資格
    ・入居時において４０歳から８０歳まで
    ・介護認定の要介護１～５受けていない方。
    ※入居期間中に介護認定１以上となり

    、他の入居者に迷惑等をかける場合には退去となります。
    ・身の回りのことは自分でできる程度の健康な方
    ・身元引受人が１名以上いらっしゃる方
    ・申込後、契約前に管理組合理事会の面談があり、承認されない場合は契約及び入居ができません。

    ・２名以上で入居する場合、１名につき月額１２，６００円が管理費に追加されます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 39.52㎡ バルコニー -
    階建/階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年2月(築44年) 総戸数 98戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年06月　キッチン　洗面所　給湯器
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(新栄総合管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984701819
    情報公開日 2025/01/05 次回更新予定日 2025/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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