売マンション ダイナコートエスタディオ桜坂 2階

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価格 848万円 管理費 4,500円/月
交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩1分
所在地 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
築年月 1994年7月(築30年6ヶ月) 使用部分面積 壁芯 20.02㎡ 土地面積 -
階建 / 階 8階建/2階 用途地域 近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 現在４４，０００円で賃貸中！
  • 南向きで陽当たり・通風良好の室内
  • 桜坂駅まで徒歩１分！天神、中州、博多へのアクセスもスムーズです！
  • 火を使わない安心のＩＨクッキングヒーター
  • 一日の疲れを癒す浴室
  • 温水洗浄便座付き
  • 室内は大変きれいです！
  • シューズボックスは身支度に便利な大きなミラー付き
  • ワイドバルコニー
  • エアコン設置済みです
  • サニー警固店
  • セブンイレブン福岡桜坂店
  • ドラッグイレブン六本松駅前店
  • 石蔵病院
  • 福岡桜坂郵便局
  • 福岡銀行けやき通り支店
  • 第２１号桜坂緑地

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩13分
    地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩14分
    所在地 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 848万円 管理費 4,500円/月
    修繕積立金 3,500円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイナコートエスタディオ桜坂
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）
    特記事項 南向き　外観タイル張り　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(長谷工コミュニティ九州株式会社)
    バルコニー：2.70㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：松井建設株式会

    社
    利回り：6.43%
    年間想定家賃収入：52.80万円
    ＩＴ重説対応物件
    ◆地下鉄桜坂駅→天神南駅まで７分、博多駅まで１１分の軽快アクセス♪
    ◆エアコン設置済み
    ◆飲食店、買い物施設多数の便利な環境です
    ◆広々としたワイドバルコニー
    ◆キッチンのコンロは安心のＩＨクッキングヒーター
    ◆トイレは温水洗浄便座付きです
    使用部分面積 壁芯 20.02㎡ 土地面積 -
    間取り 1K 階建/階 8階建/2階
    築年月 1994年7月(築30年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980174519
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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