売地 北九州市戸畑区 菅原３丁目 (戸畑駅) 住宅用地
| 価格 | 1,600万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 306.58㎡ | 坪数 | 92.74坪 | 坪単価 | 17.26万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 少し坂をのぼったところにある物件の為、眺望良好です。北側道路との高低差がありガケ条例に該当します。杭工事などで工夫すれば建物は建てられると思います♪南側道路面は斜面になりますが駐車場の設置も可能です♪
アピールポイント
この土地は、整形地で高台にあり、南東と北西に公道に面しています。広さは約９２坪で、建ぺい率６０％、容積率２００％の１種中高地域です。電気、上水道、下水道、ガス、側溝などの設備が整っており、価格は１，６００万円で、坪単価は１７．２６万円です。
周辺には、マルショク天籟寺店やローソン戸畑夜宮二丁目店などのショッピング施設やコンビニがあり、買い物に便利です。また、北九州市立天籟寺小学校や北九州市立飛幡中学校などの教育施設や、医療法人医和基会戸畑総合病院などの医療施設が近くにあります。戸畑区役所や西日本シティ銀行戸畑支店などの公共施設も徒歩圏内にあります。
この土地は、住宅用地として最適です。駅までは徒歩約２５分ですが、自動車を利用すれば交通の便も良くなります。静かで緑豊かな住環境をお求めの方におすすめです。ぜひ一度ご覧ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩26分 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 17.26万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 306.58㎡ | 坪数 | 92.74坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面13.0m 北西4.0m 公道 接面13.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6980299967 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/15 | 次回更新予定日 | 2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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